您现在所在的位置是: 主页 > 发电机厂家 >

郑州房价普跌哈尔滨房地产商会要求救助石家庄刑拘16家地产商

发布日期:2021-10-12 18:55   来源:未知   阅读:

  “我尝试着向不懂潮流的朋友解释亚文化……”。理性看待当前楼市,部分城市房价下跌只是回归健康的开始。这是我们今天想要表达的楼市 观点。

  房价的涨跌犹如一年四季的轮回一样,楼市既然有夏天的火热,一定会经历冬天的严寒。房地产业经过近二十年市场化发展,对经济提升做出的贡献,对改善居住品质可以说功在千秋。当然,房价也经历了商品市场最长的上涨周期。

  近期在部分城市出现的房价调整,究竟是房地产大周期的回落还是小周期的局部短期调整,准确的答案还需要观察之后得出。不过,对于房价的下跌,以及因房价下跌中出现的一些新情况,我们更要理性看待。

  一、和三四线城市如江阴、岳阳、桂林、张家口、博罗县、安庆市等城市不同,省会城市哈尔滨因新房成交低迷,房价下跌而发出的请求全面救助的建议。

  日前,黑龙江省工商联房地产商会组织部分会长召开了座谈研讨会,结合目前哈尔滨市房地产行业面临的主要问题进行了梳理,向有关部门提出全方位救助的意见和建议。具体建议内容为:

  1、降低相关税率,包含土地增值税预征率、企业所得税、二手房契税、土地使用税。

  4、真正落实限价政策,避免房价大幅波动导致的系统性恐慌。不仅要限高价,还要限低价,销售备案价格波动控制在±10%以内。

  从而哈尔滨目前的情况来看,部分建议已被采纳,例如部分税率就开始向下调整。根据《关于调整土地增值税预征率的公告》显示,自10月1日起,全省普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。

  从公开信息统计,石家庄市公安局自8月18日首次进行公开通报违法房地产项目名单后,已有16家公司遭立案侦查,其中2家为外地企业,14家是河北本土公司。

  例如:“翡翠家园”,2013年6月开建后,截至目前,该楼盘才仅仅拿到一份建筑规划总平面图。

  石家庄一个月刑拘16家地产商:50多楼盘烂尾致多年无法交付,还有人虚构项目骗取6000万

  而“翡翠家园”,就在石家庄警方此次通报的违法名单中。而这个项目只是当地“烂尾楼”现状的冰山一角,更多问题正在浮出水面。此次警方的行动,也前所未有。

  争议中的“翡翠家园”、“西湖一品”, 都是2013年开工,至今也没交付。整整过去8年时间。

  烂尾多年的”天颐佳苑“,在2014年主体封顶后,迟迟无法交付使用,同时还被指“突破机场净空限制违法建设”。

  在石家庄市公安局通报的名单中,有个项目名为“东方盛世城”,特别值得说一说。这个项目既不是烂尾,也不是封顶未交付,而是一个完全不存在的虚假楼盘。

  石家庄市区涉及的问题楼盘,除以上几个外,还有64号院、君晓家园、天伦锦城(三期)、天阳御龙湾、9号公馆、新希望大爱城、现代城、汇通天下等等。

  目前的好消息是,石家庄要求大力度推进“烂尾楼”项目复工建设,确保按时竣工交付使用。明确每个项目的整治方式、进度、完成时间以及责任人。

  郑州楼市今年遇到的情况比其它城市要多一些,相对于其它城市,郑州房地产商会也曾召开会议商讨不得降价,但从现在各自资金周转的角度,在这个国庆长假期间,大家都不约而同的发出的降价的消息。

  郑州市中心城区某个地产项目,三个月前,均价还在15000以上,现在“均价才12000多,精装修,还送车位……”。

  郑州市北四环 某个运河源项目也开启降价模式,直接甩出了精装12500元/㎡的价格。

  郑州市经开物流园区某个悦东园项目,直降2000元,将房价降至7500元/㎡,还带精装修。

  郑州市西三环某个中原项目,原价13500元/平方米,现在均价已经降至11500元/平方米。

  从郑州房价普跌到石家庄刑拘16家地产商,这一系列的动作,其实都有利于买房人,都是维护购房者利益的必然之举。至于哈尔滨房地产商会要求救助一事,这个站在房地产商的角度也属正常操作。对于咱们买房人来说,既要能买到便宜的房子,还得按时接房才行。本港台香港直播开奖